На стінах – плями, кабелі та труби. Як виглядає найдешевша “смарт”-квартира в Києві (фото)

Знайти квартиру в оренду не за всі гроші світу в столиці може бути непросто. Особливо якщо ви плануєте жити там впродовж тривалого часу та шукаєте комфортні умови.

РБК-Україна дослідило різні пропозиції на платформі онлайн-оголошень OLX і розповідає, де розташована та який вигляд має одна з квартир, яку пропонують орендувати у столиці за відносно невеликі гроші.

Місцерозташування квартири

Згідно з оголошенням, в оренду пропонується однокімнатна смарт-квартира неподалік Дарницької площі в Києві – у Гродненському провулку.

Дослідивши цю місцевість на карті, можна побачити, що поруч – відносно непогано розвинена інфраструктура (магазини, “Нова пошта”, школа, зупинки громадського транспорту тощо).

Водночас там дещо бракує якихось зелених зон (насаджень, скверів, парків).

Натомість відносно недалеко розташований Дарницький залізничний вокзал і Дарницька ТЕЦ (що в умовах повномасштабної війни та регулярних ворожих обстрілів складно назвати “комфортним і безпечним місцерозташуванням”).

Приблизне місцерозташування квартири (скріншот: google.com/maps)

Що відомо про квартиру

В оголошенні зазначається, що це – смарт-квартира, що зазвичай свідчить про невелику площу житла (18-30 метрів квадратних) і відсутність в ньому жорстких перегородок чи дверей. Такі помешкання ще називають квартирами-студіями.

Автор публікації повідомляє потенційних орендарів, що:

• загальна площа квартири – 22 метри квадратні
• площа кухні – 4 метри квадратні
• санвузол – суміжний
• опалення – індивідуальне (електро)
• квартира розташована в сучасному котеджі
• поверх – цокольний (хоча в цілому будинок має два поверхи)
• у квартирі був зроблений свіжий євроремонт ремонт
• квартира має нові сучасні меблі
• у квартирі є автоматична пральна машина, бойлер, електроплита
• вхідні двері – броньовані
• біля квартири є двір і місце для паркування машини

Опис квартири та інфраструктури (скріншот: olx.ua)

Водночас опубліковані в оголошенні фотографії відображають зовсім іншу картину.

На них можна побачити, що від свіжого євроремонту в цій квартирі – одна назва.

На стінах – плями, кабелі та труби, а нові сучасні меблі, м’яко кажучи, залишають бажати кращого.

Замість вікна у кімнаті – загратована кватирка, а замість кухні – комірка з невеликою електроплитою, пралкою та мікрохвильовкою.

Так виглядає ця квартира (фото: olx.ua)

В цілому складається враження, що підвальне приміщення “котеджу” просто вирішили переобладнали у “квартиру”, щоб заробити грошей.

Вартість оренди квартири

Попри всі вищезазначені нюанси та вказану на платформі вартість оренди у розмірі 4 000 грн, насправді платити за таку “красу” доведеться 4 500 грн на місяць (про це йдеться нижче, у тексті оголошення).

При цьому у квартирі навіть не можна жити з домашнім улюбленцем.

Оголошення на платформі (скріншот: olx.ua)

Крім того, на орендаря традиційно “лягає” оплата рахунків:

• за електроенергію (за лічильником)
• за воду (за лічильником)

Насамкінець разово доведеться сплатити комісію агентству – у розмірі 50% за фактом заселення.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, що у рейтингу областей України щодо вартості оренди житла змінився лідер.

Читайте також про VIP-квартиру у Львові, яку продають за 33 мільйони гривень.