“Без дітей і тварин”: чому українцям масово відмовляють в оренді житла

На тлі високих цін, дефіциту житла і конкуренції на ринку оренди українці дедалі частіше зіштовхуються з дискримінацією – через дітей, тварин, статус переселенця чи навіть мову спілкування.

Про це розповідає РБК-Україна із посиланням на дослідження OLX Нерухомість.

Попри упередження, більшість орендарів поводяться відповідально – відшкодовують збитки, підтримують чистоту та прагнуть домовитися. Проте для багатьох бар’єри залишаються: кожен третій стикається з відмовою лише через наявність дитини чи домашньої тварини.

Чому відмовляють орендарям

Згідно з опитуванням, 57% орендарів отримували відмову через наявність тварин, а 36% – через дітей. При цьому лише у 17% випадків тварини серйозно псували майно, а діти – лише у 8%.

Чого бояться власники житла (інфографіка: OLX Нерухомість)

Власники житла найчастіше бояться пошкодження ремонту (89%), запахів (22%) або шуму. Однак багато проблем вирішуються: частина орендарів компенсували збитки або ремонтували майно за власний кошт.

Що ще враховують орендодавці

Найбільше власників турбує кількість мешканців (89%), наявність шкідливих звичок (81%) та фінансова стабільність (78%). Також мають значення зовнішній вигляд, статус ВПО, стать, вік і навіть мова, якою говорить потенційний

На що звертають увагу орендодавці (інфографіка: OLX Нерухомість)

Нові реалії оренди під час війни

Після 2022 року люди почали більше звертати увагу на автономність житла – генератори, автономне опалення, наявність бомбосховищ. А орендодавці – на походження орендаря та його погляди: 44% зізнаються, що враховують позицію щодо війни.

На що звертають увагу орендодавці (інфографіка: OLX Нерухомість)

Основні виклики орендарів

Орендарі найчастіше зіштовхуються з такими проблемами:

• високі ціни на оренду – 82%;
• конкуренція – 71%;
• шахрайство – 37%;
• невідповідність житла опису – 65%;
• дискримінація за дітьми, тваринами, статусом ВПО чи військового – понад третина опитаних

З якими викликами стикаються орендарі в Україні (інфографіка: OLX Нерухомість)

Раніше РБК-Україна писало, що 28% орендодавців в Україні відмовляють переселенцям у житлі, попри офіційну готовність здавати квартири ВПО. Головні причини – сумніви в платоспроможності, недовіра та упередження. Орендарі також стикаються з високими цінами, конкуренцією, шахрайством і дискримінацією за статусом, мовою чи політичними поглядами.

Також ми розповідали про зростання попиту на доступне житло серед людей з інвалідністю в Україні – 30% рієлторів уже працювали з такими клієнтами, а запитів побільшало після початку повномасштабної війни. Люди найчастіше шукають житло з безбар’єрним доступом, пандусами та ліфтами. Водночас 37% рієлторів підтверджують випадки дискримінації з боку орендодавців, які сумніваються в платоспроможності чи бояться додаткових витрат.

Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.